SiO bryter husleieloven – igjen

Studenter som ikke leverer ny husleiekontrakt til SiO i tide straffes med en regning på 300 kroner. Lovbrudd, mener Juss Buss.

Sigurd Kihl og Iván Kverme (foto)

– Husleieloven setter klare betingelser for hva man kan kreve inn penger for. Forsinket levering av kontrakter er ikke nevnt, og gebyret på 300 kroner er derfor ulovlig sier Jon F. Claudi i Juss Buss.

Også i fjor krevde SiO inn purregebyret på 300 kroner. Da Universitas skrev om saken, refererte SiO til leiekontrakten. Det gjør de i år også.

I leiekontrakten til SiO heter det at du vil få tilsendt et søknadsskjema som skal returneres innen en gitt frist. Hvis man ikke returnerer kontrakten innen denne fristen, vil man få et gebyr på 300 kroner. Siden studentene skriver under på denne kontrakten, mener SiO at gebyret kan forsvares.

Direktør for SiOs boligdivisjon Lars Mork Gundersen sier SiO vil reagere dersom studentene ikke betaler avgiften.

– Å ikke betale gebyret blir sett på samme måte som andre manglende innbetalinger. Til slutt vil det føre til oppsigelse av kontrakten, sier Gundersen.

Vil se på loven

Kommunal– og regionaldepartementet har ansvaret for Husleieloven.

– Alle lover har svakheter uansett hvor lenge man har jobbet med dem. Vi foretar en revisjon av lovverket for å hindre at slike smutthull kan benyttes, sier rådgiver i bolig– og bygningsavdelingen Thore Eithun Helland.

Han vil ikke uttale seg om hvorvidt SiOs tolkning av loven er ulovlig siden han ikke har satt seg inn i saken, men anbefaler partene å gå til Husleietvistutvalget for en avklaring.

For høyt gebyr

I fjor var det 500 studenter som ikke rakk å fornye kontrakten sin og dermed mottok et «glemmegebyr» på 300 kroner. Til sammen utgjorde det rundt 150 000 kroner til SiO.

Mork Gundersen sier SiO vil se nærmere på hvor mye det koster å fornye en kontrakt for studenter som har levert for sent.

– Gebyret skal dekke inn de merkostnader vi har ved at leietagere ikke overholder fristen. Vi skal se på de reelle kostnadene når det foreligger en oversikt over antallet i år sier han.

– Betyr det at studenter som har betalt avgiften i år vil kunne få tilbake det de eventuelt har betalt for mye?

– Det må vi vurdere når disse tallene foreligger sier Mork Gundersen.