|
Steinkjersannan fant seg kjøper
Steinkjersannan i Nord-Trøndelag er solgt for 24 millioner kroner til en privat eiendomsutvikler. Samtidig er et av 2003-målene i Forsvarsbygg, om eiendomssalg for netto 220 millioner kroner, nådd.
Av Frank Rosvoll, Forsvarets mediesenter
TRADISJONSRIK GARNISONSBY:Mange ungdommer fikk sitt første møte med Forsvaret som rekrutter da Sannan huset Infanteriets øvingsavdeling 3. Arkivfoto: FMS
Det er Forsvarsbyggs prosjekt Skifte Eiendom som har nådd sitt mål i årsbudsjettet for 2003. Det fikk til et salg for netto 220 millioner kroner.
Jobben med å selge eiendom som Forsvaret fristiller, ser ut til gå bra, og Skifte Eiendom region Vest noterte seg nylig for et solid tilskudd til måloppnåelsen for budsjettåret. En forretningsmann i Trondheim fikk tilslaget i budrunden, og overtar dermed 30 000 kvm bygningsmasse og 540 mål tomt i sentrum av Steinkjer by. Skytebanen på Steinkjer inngår ikke i salget, og beholdes inntil videre av Forsvaret. Det samme gjelder det gamle regimentsbygget som i dag disponeres av HV13.
Taksten på eiendommen var satt til 25 millioner kroner.
- Markedsprisen er rett. Vi i Skifte Eiendom Vest sier oss godt fornøyd med utfallet av salgsprosessen, sier regionssjef Jan Pedersen.
Håper på ny giv i Steinkjer
I forbindelse med forsvarsforliket på Stortinget i 2001 ble Steinkjersannan definert som "rød leir", det vil si bestemt nedlagt. Det markerte også starten på arbeidet med å avvikle Forsvarets eierskap til leiren. Selve salgsjobben startet for fullt januar 2002. Rett før jul, nesten to år senere, gikk salget i boks.
Flere aktører har vist interesse for eiendommen, deriblant kommunen. Nå ble det en ekstern investor som fikk tilslaget. Steinkjers ordfører, Per Sverre Rannem (Ap) synes det er positivt at en ekstern aktør ser så store muligheter i området at han var villig til å by 24 millioner for den tidligere militærleiren.
- Vi er glad for at kommunen tilføres investeringskapital utenfra, og ønsker eiendomsutvikleren fra Trondheim velkommen til Steinkjer. Dette er en ny giv for kommunen. Kanskje ser han andre muligheter enn oss i etterbruken av eiendommen, sier ordføreren, som ikke er helt fornøyd i etterkant av salgsprosessen.
Ulik oppfatning
Rannem hevder at Forsvaret i praksis har leid området i Steinkjer sentrum av kommunen vederlagsfritt siden midten av 1800-tallet, og er tydelig på at kommunen selv ønsket å kjøpe eiendommen. Han uttrykker misnøye med salgsprosessen, og peker på at Steinkjersannan ble taksert uten at kommunen ble orientert om dette.
- Det hadde vært naturlig at kommunen hadde blitt orientert om dette, sier ordfører Rannem, som også mener taksten på eiendommen var altfor høy. Selv oppgir ordføreren at de til slutt bød 20 millioner kroner på eiendommen.
Kan ikke avvike salgsprosessen
Regionssjef Jan Pedersen i Skifte Eiendom er ikke ukjent med at lokalpolitikere har prøvd å påvirke avhendingsprosessen i god tid før budrunden har kommet i gang. Så også i Steinkjer.
- Kommunen signaliserte et ønske om avvik fra den ordinære salgsjobben vi er satt til å utføre. Det ble blant annet vist til at sentrale politikere skal ha gitt lovnader. Dette brukes opplagt som en posisjonering i salgsprosessen, sier Pedersen.
- Svartmaling
Han mener lokalpolitikere står i fare for å elendighetsbeskrive egen kommune. I stedet bør de ha klar interesse av å tiltrekke seg frisk investeringskapital utenfra. Skifte Eiendoms regionssjef viser til at de tidlig forklarte kommunen at de ikke har mandat til å gå i forhandlinger med kommunen før markedet får anledning til å by.
- Jeg mener Steinkjers ordfører nå bør bidra til at etterbruken av Steinkjersannan blir best mulig for alle parter, sier Jan Pedersen.
Regionssjefen og hans medarbeidere forbereder nå salg av Persaunet leir i Trondheim. Sammen med kommunen er Skifte Eiendom i ferd med å omregulere leiren for andre formål. Det tas sikte på å legge ut deler av leiren til salg høsten 2004.
|
|
