| |
Komiteen viser til proposisjonen og
til det som står foran og rår Odelstinget til å gjøre slikt
§ 10 fjerde ledd nytt tredje punktum skal lyde:
Vedtektene kan ikke utelukke juridiske
personer som nevnt i borettslagsloven § 13 femte ledd fra å være
andelseiere.
§ 10 fjerde ledd nytt fjerde punktum skal lyde:
Juridiske personer som nevnt i borettslagsloven § 13 femte ledd, og som har ervervet andel i tilknyttet borettslag, er pliktig til på anmodning fra boligbyggelaget å delta i et samarbeidsutvalg for behandling av erverv av andeler og forvaltning av framleieforhold i de tilknyttede borettslagene.
§ 13 nytt femte ledd skal lyde:
Uten hinder av bestemmelsene i første ledd kan følgende juridiske personer til sammen erverve inntil 10 prosent, men likevel minst én, av andelene i borettslag som består av fem eller flere andeler:
| a) | staten, |
| b) | fylkeskommuner, |
| c) | kommuner, |
| d) | selskaper som har til formål å skaffe boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune eller kommune, og |
| e) | stiftelser som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune. |
Hvis et borettslag har flere adskilte
bygninger, skal adgangen til å erverve til sammen inntil 10 prosent eller
minst én andel bare gjelde og regnes ut fra de andeler som gir leierett til
bolig i bygninger som har fem eller flere boliger. Bestemmelsene i dette
ledd er ikke til hinder for at andre kan eie andeler etter
vedtektsbestemmelse som nevnt i fjerde ledd.
Nåværende femte til og med åttende ledd blir nye sjette til og med niende
ledd.
§ 16 andre ledd skal lyde:
Styret skal nekte godkjenning dersom
ervervet vil være i strid med § 13 eller med vilkår som nevnt i § 13 åttende
ledd.
§ 19 første ledd skal lyde:
Når en andelseier ikke lenger
oppfyller vilkår etter § 13 annet ledd eller vilkår som vedtektene i medhold
av § 13 åttende ledd har fastsatt for å være andelseier, kan laget pålegge
ham eller henne innen en fastsatt frist etter at pålegget er mottatt, å
overdra andelen med borettsinnskudd til en person som styret godkjenner.
Fristen er 6 uker dersom andelseieren ikke oppfyller vilkår etter § 13 annet
ledd og 6 måneder dersom andelseieren ikke oppfyller vilkår som er fastsatt
i vedtektene i medhold av § 13 åttende ledd.
§ 22 femte ledd nr. 4 skal lyde:
4. som eies midlertidig av andelseier
som nevnt i § 13 sjette ledd.
§ 22 femte ledd nytt punkt 7 skal lyde:
7. fra andelseier som nevnt i § 13
femte ledd til leieboer i den bolig som andelen er knyttet til.
§ 34 a andre ledd skal lyde:
Styret kan bare nekte en andelseier som nevnt i § 13 annet, fjerde og femte ledd å fremleie boligen, dersom forhold ved fremleietakeren gir saklig grunnlag for nektelsen.
§ 11 første ledd skal lyde:
Når klagefristen er ute for leiere som
har fått gjenpart etter § 9 tredje ledd, og eventuelle klager over
seksjoneringstillatelsen er avgjort, skal kommunen sende
seksjoneringsbegjæringen med seksjoneringstillatelsen og vedlegg til
tinglysing. Kommunen skal påse at seksjonene blir registrert i
Grunneiendoms-, adresse- og bygningsregisteret.
§ 22 fjerde ledd skal lyde:
Selv om det er nedlagt forbud mot at juridiske personer kan erverve seksjoner, eller det er fastsatt en begrensing på hvor mange seksjoner noen kan eie, kan følgende juridiske personer til sammen erverve inntil 10 prosent, men likevel minst én seksjon, i eierseksjonssameier som består av fem eller flere seksjoner:
| a) | staten, |
| b) | fylkeskommuner, |
| c) | kommuner, |
| d) | selskaper som har til formål å skaffe boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune eller kommune, og |
| e) | stiftelser som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune. |
Hvis et eierseksjonssameie består av
flere adskilte bygninger, skal adgangen til å erverve til sammen inntil 10
prosent eller minst én seksjon bare gjelde og regnes ut fra de bygninger som
har fem eller flere seksjoner.
§ 47 tredje ledd nytt tredje punktum skal lyde:
Seksjonssameier som loven her gjelder for, kan registreres i Foretaksregisteret.
| 1. | Loven trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter. |
| 2. | Endringen
i eierseksjonsloven § 11 første ledd første punktum gjelder bare for tillatelse
til seksjonering som blir gitt etter at loven trer i kraft. |
| Oslo, i kommunalkomiteen,
den 5. november 1998. |
| Sylvia Brustad, | Odd Eriksen, | Erna Solberg, |
| leder. | ordfører. | sekretær. |