| |
Komiteen, medlemmene fra Arbeiderpartiet, lederen Tore Hagebakken, Saera Khan, Silvia K. Kosmo, Inger Løite og Arild Stokkan-Grande, fra Fremskrittspartiet, Per-Willy Amundsen, Åge Starheim og Ib Thomsen, fra Høyre, Kari Lise Holmberg og Bent Høie, fra Sosialistisk Venstreparti, Rolf Reikvam, fra Kristelig Folkeparti, Bjørg Tørresdal, fra Senterpartiet, Trygve Slagsvold Vedum, og fra Venstre, Vera Lysklætt, viser til at forslaget om en varslingsbestemmelse i husleieloven er en oppfølging av strategien « På vei til egen bolig ». Strategien skal forebygge og bekjempe bostedsløshet, og målsettingen er å redusere antall begjæringer om utkastelser med 50 prosent, og antall utkastelser med 30 prosent innen utgangen av 2007.
Komiteen er enig i at tidlig oppfølging fra sosialtjenesten øker sjansene for å finne gode løsninger og forebygge utkastelser. I dag får sosialtjenesten ofte ikke kjennskap til mislighold ved leie av bolig før namnsmyndighetene oversender varsel om mottakelse av begjæring om utkastelse. På denne bakgrunn støtter komiteen forslaget som gir utleier rett til å varsle sosialtjenesten på et tidligere tidspunkt enn i dag.
Komiteen viser til at hensikten med bestemmelsen er å oppfordre utleier til å varsle sosialtjenesten dersom det er grunn til det. Det er følgelig ikke ment at bestemmelsen skal ha andre rettsvirkninger enn dette. Komiteen er derfor enig i at bestemmelsen utformes som en kan-regel slik at det ikke skapes tvil om at regelendringen kan få utilsiktede konsekvenser.
Komiteen mener at sosialtjenesten alltid skal vurdere behovet for oppfølging når de mottar varsel om mislighold av en husleieavtale. Komiteen støtter departementet i at det ikke er naturlig å innta bestemmelser i husleieloven som regulerer sosialtjenestens aktivitetsplikt.
Komiteen støtter at leier kan reservere seg mot at sosialtjenesten varsles ved mislighold av husleieavtalen. Komiteen er videre enig i at utleier ikke mister retten til å varsle sosialtjenesten selv om utleier ikke har informert leier om reservasjonsretten.
Komiteen slutter seg til at det i varslingsbestemmelsen inntas at begjæring om at tvangsfravikelse tidligst bør fremsettes for namsmyndighetene to uker etter at skriftlig varsel er sendt til sosialtjenesten. Komiteen viser til at bestemmelsen er utformet som en oppfordring, og mener dette er i samsvar med at varslingen fra utleiers side er en rett og ikke en plikt.