Innst.S.nr.13 (1993-1994)
Innstilling fra kommunalkomiteen om endringer i Husbankens rente- og avdragsvilkår.

KOMITEENS TILRÅDNING

       Komiteen har ellers ingen merknader, viser til proposisjonen og rår Stortinget til å treffe følgende

1  UTLÅNSVILKÅR FOR LÅN GITT FRÅ OG MED 1993

1.1  Rentevilkår

       Den årlige rentesatsen for lån på II-vilkår blir fastsett kvart år ved Kongeleg resolusjon. Topprenta for lån på I-vilkår blir satt lik renta på II-vilkår. Endringa blir gjort gjeldande frå 1. januar det påfølgjande år.

       Endring i renta som skulle vore gjort gjeldande frå 1. januar 1994, blir gjort gjeldande frå 1. november 1993.

1.1.1 Generelle I-lån: Oppføringslån I og utbetringslån I til byfornyinga

       Oppføringslån I kan nyttast til finansiering av lån til nye bustader, barnehagar, bygg som inngår i skulereformen samt omsorgsbustader, sjukeheimar og andre kommunale omsorgstiltak.

       For oppføringslån I til nye bustader og utbedringslån I til byfornying blir det gitt rentereduksjon ved rentetrapp eller ved fast underrente.

       Rentetrappa har det første året ei rente som er 2 prosentpoeng lågare enn den til einkvar tid gjeldande topprente (jf pkt 1.1). Dei påfølgjande 3 år er den årlege renta henholdsvis 1,5, 1 og 0,5 prosentpoeng lågare enn topprenta. Frå det 5. året er den årlege renta lik topprenta.

       Ved fast underrente betalast eit prosentpoeng lågare enn den til einkvar tid gjeldande topprenta (jf pkt 1.1) i 5 år.

       For lån til barnehagar og bygg som inngår i skulereformen blir det berre gitt rentereduksjon ved fast underrente.

       For lån til omsorgsbustader og sjukeheimar er renta 1,5 prosentpoeng lågare enn den til einkvar tid gjeldande topprente dei 4 første åra.

1.1.3  Utleigelån

       Utleigelån med tilsegn til og med 31. desember 1993, blir gitt med 10 års rentefridom og deretter rentevilkår som selektive I-lån (jf. pkt 1.1.2).

2  Avdragsvilkår

1.2.1  Oppføringslån og kjøpslån

       Kjøpslån og oppføringslån til bustader, barnehagar, bygg som inngår i skulereformen, omsorgsbustader, sjukeheimar, utleigebustader og miljøtiltak har i regelen 30 års løpetid.

       For kjøpslån, oppføringslån til bustader, omsorgsbustader og sjukeheimar skal det betalast avdrag etter følgjande plan:

       For oppføringslån til barnehagar, miljøtiltak og utleigebustader skal det betalast avdrag som for serielån utan avdragsfri periode.

2  UTLÅNSVILKÅR FOR LÅN GITT FRÅ OG MED 1980 TIL OG MED 1992

       Utlånsvilkåra under pkt. 2 omfattar lån med tilsegn eller bevilling utan forutgåande tilsegn frå og med 1. januar 1980 til og med 31. januar 1992.

2.1  Rentevilkår

2.1.1  Lån på I-vilkår

       Lån på I-vilkår med tilsegn i perioda 1. januar 1980 til og med 31. desember 1992 blir belasta med ei topprente på 8,5 prosent pr. år. Lån på I-vilkår med tilsegn i perioda 1. januar 1980 til og med 31. desember 1988 blir belasta med følgjande rentesatsar:

       For lån til bustadar som er innreda og klausulerte for funksonshemma med tilsegn frå og med 1. januar 1980 til og med 31. desember 1988, skal alle rentesatsar være eit prosentpoeng lågare. Dette gjeld oppføringslån I, utbetringslån I og kjøpslån.

       Lån på I-vilkår med tilsegn frå og med 1. januar 1989 til og med 31. desember 1992 blir belasta med følgjande rentesatsar:

       Oppføringslån I med tilsegn frå og med 1. januar 1990 som er gitt med jamn rentesats over heile lånets løpetid skal bli belasta med ei rente på 0,5 prosentpoeng lågare enn topprenta for I-lån med tilsegn i same periode.

       For lån til bustadar som er innreda og klausulerte for funksjonshemma med tilsegn frå og med 1. januar 1989, og for etableringslån I gitt samtidig med etableringstilskott, skal rentesatsen være 2 prosentpoeng lågare enn ordinært dei første 6 åra, og eit prosentpoeng lågare frå det 7. året. Dette gjeld oppføringslån I, utbetringslån I, etableringslån I og kjøpslån.

3  VILKÅR FOR LÅN GITT FØR 1980

       Utlånsvilkåra under pkt. 3 omfattar lån med tilsegn eller bevilgning utan forutgåande tilsegn før 1. januar 1980.

3.1  Rentevilkår

       Utjamningslån til bustadar som er innreda og klausulerte for funksjonshemma har topprente eitt prosentpoeng lågare enn ordinært.

4  ANDRE BESTEMMELSER

       4.1 Renter og avdrag betalast i kvartalsvise terminar. Husbanken kan tilby kortare terminar. Ved mislighald av lån blir Husbanken gitt høve til å påleggje låntakar månadlege termininnbetalingar.

       4.2 Departementet har høve til å gje løyve til halvårlege termininnbetalingar til burettslag m.v. dersom desse er knytta til Stiftelsen Boligsamvirkets fond mot husleigetap eller andre tilsvarande sikringsordningar.

5  IKRAFTTREDEN

       Punkt 1.1 gjeld frå og med 1. november 1993. Dei resterande punkta gjeld frå og med 1. januar 1994.

---

Sist oppdatert 8. nov 2005 av Stortingets administrasjon