Pant - vanlige spørsmål
Jeg har betalt de skyldige terminbeløpene. Blir pantet slettet?
Det er tatt utleggspant i min eiendom/leilighet/konto/bil. Hvordan unngår jeg tvangssalg?
Jeg skal selge huset mitt, og Lånekassen har utleggspant i det. Hvordan går jeg fram?
Hva skjer med pantet ved samlivsbrudd?
Jeg har fått betalingsanmerkning på grunn av Lånekassens utleggspant. Hvorfor har denne oppstått og kan jeg få den slettet?
Jeg har søkt om nytt banklån, men Lånekassens utleggspant har den prioriteten som banken ønsker. Kan Lånekassen godta å vike prioritet?
Jeg vil klage på at det er tatt utleggspant. Hvem skal klagen rettes mot?
Jeg har betalt de skyldige terminbeløpene. Blir pantet slettet?
Lånekassens praksis er at pantet beholdes fram til gjelden er innfridd som sikkerhet for det resterende utdanningslånet. Dersom du ønsker å søke om å få slettet pantet, må en begrunnet søknad sendes til Lånekassen. At du nylig har betalt de utestående terminbeløpene vil som hovedregel ikke gi grunnlag for å få slettet pantet. Dersom det er gått noen år siden du hadde oppsagt lån, og/eller dersom du tilbyr en større innbetaling slik at lånet ditt blir merkbart redusert, er dette momenter som vektlegges ved søknadsbehandlingen. Dersom det dreier seg om pant i konto, kan sletting vurderes etter kortere tid.
Det er tatt utleggspant i min eiendom/leilighet/konto/bil. Hvordan unngår jeg tvangssalg?
Dersom du betaler de skyldige terminbeløpene, vil Lånekassen trekke tilbake oppsigelsen av lånet. Dersom du ikke klarer dette, kan du inngå en betalingsavtale med Lånekassen der de skyldige terminbeløpene samt terminbeløpene som påløper underveis, blir dekket ved månedlige innbetalinger. Dersom du mener å ha rett til betalingslettelser for de skyldige terminbeløpene, ber vi deg sende inn en dokumentert søknad om dette. Se også om betalingslettelser i våre forskrifter kapittel VI punkt 8 og 9 som ligger utlagt på disse nettsidene. Lånekassen begjærer ikke tvangssalg dersom du kommer i rute med terminbeløpene ved betaling eller dersom du dokumenterer rett til betalingslettelser, eventuelt en kombinasjon av disse, eller dersom du inngår og overholder en betalingsavtale med Lånekassen. Pantet blir likevel stående selv om misligholdet blir ordnet opp i.
Jeg skal selge huset mitt, og Lånekassen har utleggspant i det. Hvordan går jeg fram?
Lånekassen vil kreve dekning av kjøpesummen etter panteprioritet i eiendommen så langt kjøpesummen rekker. Dette gjelder selv om du er i rute med betalingen av lånet ditt. Pantet blir slettet ved full innfrielse, men også ved delvis eller ingen dekning dersom kjøpesummen er gjeldende markedspris og kun dekker foranstående panteheftelser.
Dersom du bruker megler, vil megler ta kontakt med Lånekassen vedrørende dette. Hvis lånet ikke blir innfridd, må megler sende inn:
- kopi av kjøpekontrakt
- kopi av takst/verdivurdering,
- oversikt som viser hvordan kjøpesummen er fordelt.
Utleggspantet slettes i ettertid, dvs. når vi har mottatt dokumentasjon på salget og på riktig fordeling av kjøpesum samt eventuell andel av kjøpesummen.
Hva skjer med pantet ved samlivsbrudd?
Dersom pantet gjelder din andel og du skal beholde eiendommen etter samlivsbruddet, vil pantet bestå som en heftelse i eiendommen. Dersom eiendommen skal overføres til den av dere som utleggspantet ikke gjelder, betraktes overføringen som et salg, og Lånekassen vil kreve utbetalt den andelen vi har krav på. En søknad om sletting av pantet må vedlegges:
- kopi av nyere takst/verdivurdering,
- dokumentasjon på den reelle gjelden til panthaverne som står foran Lånekassens pant,
- kopi av eventuell skifteavtale/avtale om fordelingen av eiendommen,
- ev. bekreftelser fra bank på overtakelse av lån og opplysninger om hvilket beløp den andre parten får netto utbetalt ved overføringen av sin andel
Jeg har fått betalingsanmerkning på grunn av Lånekassens utleggspant. Hvorfor har denne oppstått og kan jeg få den slettet?
Ved mislighold av lån kan det bli tatt utleggspant i blant annet fast eiendom, borettslagsleilighet og bil. Dette pantet blir så tinglyst. Slike tinglyste utleggspant er offentlig tilgjengelig informasjon hos tinglysingsmyndighetene. Kredittanmerkningsselskapene vil på bakgrunn av dette kunne sette betalingsanmerkninger. For å få opplysninger om virkninger og varigheten av anmerkningen må du henvende deg til kredittanmerkningsselskapene.
Lånekassen kan ikke slette anmerkninger, men vi sletter pantet dersom gjelden blir innfridd.
Jeg har søkt om nytt banklån, men Lånekassens utleggspant har den prioriteten som banken ønsker. Kan Lånekassen godta å vike prioritet?
Lånekassen kan vurdere å vike prioritet dersom pantet etter en prioritetsvikelse fremdeles har tilstrekkelig sikkerhet i eiendommen. I en del tilfeller krever vi i tillegg at det foretas en større innbetaling på lånet, dette gjelder særlig dersom du ikke er i rute med utdanningslånet. En søknad om prioritetsvikelse må vedlegges:
- kopi av nyere takst/verdivurdering av eiendommen,
- dokumentasjon på den reelle gjelden til panthaverne som nå står foran Lånekassens pant,
- kopi av lånetilsagn eller lignende som viser størrelsen på det nye lånet,
- ved refinansiering: Bekreftelse på hvilke(t) lån som skal innfris
oversikt over hvordan heftelsene i eiendommen blir etter en prioritetsvikelse
Jeg vil klage på at det er tatt utleggspant. Hvem skal klagen rettes mot?
Dersom du vil klage over namsmannens handlemåte eller avgjørelse under tvangsfullbyrdelsen, må klagen sendes til den namsmannsmyndigheten som tok utleggspantet (Statens Innkrevingssentral eller lokal namsmann på ditt hjemsted). Dersom det er andre forhold vedrørende utleggspantet du ønsker vurdert, er Lånekassen riktige adressat.