Praktisk eiendomsmegling II 5253

Forkunnskaper

5250 Praktisk eiendomsmegling I.

Læringsmål

Emnet skal gi studentene gode kunnskaper om eiendomsmeglerens rolle, arbeidsoppgaver og ansvar, både i forhold til kunder, publikum, offentlige myndigheter og eiendomsmeglerbransjen. Emnet er en viderføring av 5250 Praktisk eiendomsmegling I. Studentene skal gis kunnskap om taksering, byggesak- og bygningslære, samt næringsmegling, salg av landbrukseiendommer, prosjektmegling og den praktiske delen av eiendomsfinansiering. Studentene skal etter dette bli i stand til å gjennomføre alle former for omsetning av eiendom. Emnet vil også gi studentene kunnskap om rettsreglene for organisering av eindomsmeglerforetak.

Innhold

Emnet tar for seg taksering av eiendommer, byggesaksbehanding og bygnignslære. Videre vil kurset omfatte megling av næringseiendommer med fokus på liketer og forskjeller på boligmegling av næringseiendom, verdifastsetting, samt oppdrag i leiemarkedet. Det vil også bli undervist i salg av landbrukseiendommer, de praktiske og juridiske problemer og gangen i slike saker. Det vil bli undervist i prosjektmegling og her bl.a. forholdet mellom utbygger og eiendomsmegler. Emnet vil også gi innføring i rettssreglene for organisering av eiendomsmeglerforetak.

Organisering

4-6 timer forelesning pr uke i vårsemesteret.

Vurderingsformer

Skriftilig individuell eksamen, 5 timer.

Pensum