Ekstra innbetaling når du har fast rente

En avtale om fast rente forutsetter i utgangspunktet at du følger den oppsatte betalingsplanen. Du kan likevel betale mer enn planen tilsier, men vær oppmerksom på at Lånekassen da vil beregne renteerstatning etter en over- eller underkurs. Se under. Fastrenteavtalen løper videre for det som gjenstår av lånet.

Renteerstatning etter over- eller underkurs

Overkurs oppstår når renten på nye fastrentelån er lavere enn renten på ditt lån. Underkurs oppstår når renten på nye fastrentelån er høyere enn renten på ditt lån.

Betaler du lånet ditt ned raskere enn avtalt, vil Lånekassen tape renteinntekter, fordi pengene nå må lånes ut til en lavere rente. Dette tapet må du erstatte, og størrelsen på beløpet er blant annet avhengig av hvor mye du har betalt ekstra, hvor lang tid det er igjen av bindingsperioden, og hvor mye renten for nye fastrentelån har gått ned.

Betaler du lånet ditt ned raskere enn avtalt, vil Lånekassen tjene på det, fordi pengene nå kan lånes ut til en høyere rente. Denne gevinsten godskriver Lånekassen deg. Størrelsen på beløpet er blant annet avhengig av hvor mye du har betalt ekstra, hvor lang tid det er igjen av bindingsperioden, og hvor mye renten for nye fastrentelån har gått opp.

Eksempler på renteerstatning 

Eksempel på overkurs Eksempel på underkurs
Ett år etter at du har inngått fastrenteavtale for tre år, betaler du 10 000 kroner mer enn du skulle etter betalingsplanen. Renten på nye fastrentelån er nå én prosent lavere enn renten på ditt lån. Innbetalingen gir overkurs, eller tap for Lånekassen, og du må betale ca. 200 kroner for ekstrainnbetalingen. Ett år etter at du har inngått fastrenteavtale for tre år, betaler du 10 000 kroner mer enn du skulle etter betalingsplanen. Renten på nye fastrentelån er nå én prosent høyere enn renten på ditt lån. Innbetalingen gir underkurs, eller gevinst for Lånekassen, og Lånekassen må slette ca. 200 kroner av gjelden din. Har du ikke lenger gjeld, får du beløpet utbetalt.